Происходит когда форма выгружается из памяти (оператором Unload, например, или нажатием на крестик). В дальнейшем она может быть загружена оператором Load.
При перезагрузке формы ВСЕ ЭЛЕМЕНТЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНИЦИАЛИЗИРУЮТСЯ ЗАНОВО, т.е. все значения, которые были в них - теряются